Ипотечное кредитование: свет в конце тоннеля?
Несмотря на продолжающийся финансовый кризис, все большее число банков начинает вновь предоставлять услуги ипотечного кредитования. Так, на сегодняшний день, ипотеку предлагают 19 банков, в то время как ещё месяц назад, эту услугу оказывали всего 16 кредитных учреждений. При этом процентные ставки в феврале немного увеличились, составив 18,82 процента годовых в национальной валюте и 15,01 процента в заокеанской валюте. Причиной роста стоимости ипотечных кредитов стала нестабильность на валютном рынке и, как следствие, девальвация рубля. Исходя из этого, следует ожидать приостановки рост процентных ставок, зачастую необоснованно завышенных, уже в марте.
По мнению специалистов, окончательная стабилизация отечественного ипотечного рынка наступит уже этим летом, с одновременной нормализацией ценовой ситуации на рынке недвижимости, при прекращении сокращения рабочих мест и заработной платы. Ожидаемая стабилизация отечественной экономики в целом и рынка недвижимости, в частности, позволит кредитным учреждениям точнее прогнозировать свои риски и предлагать новые ипотечные продукты.
По словам руководителя ипотечного отдела агентства недвижимости «Гильдия», Ирины Башмаковой, сейчас на рынке ипотечных услуг наблюдается тенденция возврата к кредитованию в национальной валюте, при этом, банки несколько снизили ранее чрезмерно завышенные требования к заёмщикам. Кроме того, кредитные учреждения стали брать во внимание и неофициальные доходы своих потенциальных клиентов и перестали требовать наличия московской или подмосковной регистрации, что в конечном итоге приводит к увеличению числа желающих воспользоваться ипотечными программами.
- Формирование процентных ставок по ипотеке
Ещё несколько лет назад проценты по ипотечным кредитам в нашей стране составляли баснословные суммы. Достаточно распространенна было годовая процентная ставка в районе 20-25%. При этом кредитный учреждения уверяли всех, что это оптимальный уровень и - Лишь 32% опрошенных граждан планируют покупку жилья в ближайшие 5-7 лет
Интернет-портал Apartment.ru провел спецопрос «Недвижимость, цены, перспективы», в ходе которого были получены следующие данные. Так, 68% москвичей не верят в глобальное падение цен на жилье, мотивируя свою точку зрения тем, что «не - Чтобы дачу получить, сдай в залог квартиру
Квартира в залог дачи?.. звучит интересно, но немного настораживает. А вот для банка – самый раз! Для финансовых учреждений это безопасный и выгодный вариант предоставления ссуды на загородный дом, то есть, когда в роли залогового имущества высту - Купим квартиру, Отрадное
Срочно нужна 2-х комнатная квартира, метро Отрадное, до 300 тысяч. Кроме первых и последних этажей. Ипотека! - Ипотека: жизнь взаймы, евростандарт или новые возможности?
Ипотечное кредитование, что это? До сих пор могут найтись мирные граждане, которые не только не пользовались подобным видом долгосрочных банковских ссуд, но и вообще не слыхали об ипотеке. А если по существу, то ипотека это программа кредитования - Выбираем валюту для ипотеки
Национальный рынок банковских услуг представлен разнообразием финансовых учреждений, однако, предлагаемые программы ипотечного кредитования почти не отличаются друг от друга. Такая ситуация объясняется следующим, т.к. при разработке нового кредит - Самые обсуждаемые статьи и новости недвижимости
Самые обсуждаемые сегодня статьи и новости недвижимости: Прогноз изменения цен на недвижимость. 07.10.2008 Ипотека: жизнь взаймы, евростандарт или новые возможности? Экономим на коммунальных платежах - Цены на недвижимость: изменения с 29.09 по 6.10
Прошедшая неделя показала, что цены на столичную недвижимость напрямую зависят от курса американской валюты: как только курс доллара начал подниматься, цены на недвижимость замерли в ожидании, на показателе 7 244 доллара за кв.м.. А вот инде - Виртуальная ипотека
Расцвет ипотеки в стране пришёлся на 2006-й и на 2007-й годы. Текущий год, к сожалению, стал концом ипотеки. Ипотека «заболела» уже в апреле месяце, т.к. именно в этом месяце начался процесс пересмотра условий ипотеки для заёмщиков. Требования на - Ипотека и цветы жизни
У вас дети? Поздравляем. Значит, вам уже сообщили две новости: одну хорошую и другую — не очень? Хорошая в том, что вы будете вознаграждены и обласканы в старости. А «не очень»…потому, что вас ждут проблемы, если вы решили взять ипотечный кредит. - Что происходит с ипотечными кредитами? Настоящее и будущее ипотеки в России.
Американский жилищный кризис постепенно добрался и до России, доставляя массу неприятностей предпринимателям и обычным служащим. Сложившаяся за последнее время ситуация на рынке ипотечного кредитования перевернута «вверх дном»: если около полут - Конфронтация застройщиков и риелторов
Между застройщиками Москвы и клиентами агентств недвижимости нарастает негласный конфликт, превращаясь в конфронтацию интересов и «холодную войну». Как сообщает Валерий Барнинец, директор АН «Доки», зима намечается «ядерная». Причина недопонимани - Купить квартиру на месяц в году? Оригинальная ипотека...
Ипотека, как известно, явление широкомасштабное и распространенное. В последнее время, в мировом сообществе разгораются дебаты о дальнейшей судьбе ипотеки, а также о ее причастности к причинам кризиса. В любом случае, на Западе эта система кредит - Ипотека в лучших традициях ростовщичества.
Вы осуждаете ипотечное кредитование и те ставки по нему, которыми банки немилосердно обременяют заемщика? Так вот, вы не одиноки, ибо кроме миллионов жителей России относящихся, мягко говоря, недоброжелательно к финансовым учреждениям, дерущим по - Квартира + ипотека = большая квартира
У Вас изменилась жизненная ситуация и Ваша квартира стала явно мала, а денег на доплату не хватает. Что делать? Выход есть... Выходом в такой ситуации может стать ипотека. Но выгодно ли брать ипотеку на улучшение своих жилищных ус - Депутаты запретят повышать ставки по кредитам
Депутаты от партии «Единая Россия» Ирина Яровая, Андрей Макаров и Андрей Исаев внесли на рассмотрение в Госдуму поправки в закон «О банках и банковской деятельности». Изменения направлены на запрет финансовым структурам при заключении кредитных о - Дешевая недвижимость не значит доступная
Снижение спроса на недвижимость связано в первую очередь с существенными ипотечными проблемами. Как следствие этого – стремление продавцов делать скидки, чтобы хоть как-то завлечь потенциального клиента. По прогнозам специалистов, сегодняшние 30% - Покупка квартиры по ипотеке с плавающей ставкой
ЮниКредит Банк вводит новую программу ипотечного кредитования с плавающей ставкой. Нововведение распространяется на следующие виды кредитования: кредит на квартиру, на коттедж, а также целевой кредит под залог квартиры. К тому же заемщик имеет пр - Покупка квартиры с ипотечной антикризисной программой «Хоум Кредит»
Руководство московского банка «Хоум Кредит» утвердило антикризисную программу по поддержке кредитных заемщиков банка. Владимир Гасяк, зампредседателя правления банка «Хоум Кредит» отмечает, была проанализирована текущая финансово-экономическая об - Ипотека. Ипотечные паевые фонды
В последнее время многим из вас приходилось слышать и не раз о таком явлении, как ипотечные паевые фонды. В этом материале я постараюсь рассказать вам о том, что это такое и как при помощи ИПФ можно зарабатывать достаточно приличные деньги. Итак, - Ипотека. Оформляя ипотеку, не давайте повода себя обмануть
Достаточно распространено в банковской среде такое понятие, как несогласованность договоров. Под этим подразумевается достаточно низкая осведомлённость российского гражданина о действующем законодательстве. В федеральных законах достаточно много пунк - Ипотека. Как заработать на ипотеке
Работая с клиентами, достаточно часто приходилось сталкиваться с такими загадочными случаями, когда договора ипотечного кредитования оформлялись, чуть ли ни на каждого работающего члена семьи. В тот момент, когда наш банк перестал выдавать подобные к - Ипотека. Рефинансирование.
Ипотечное кредитование в России постепенно развивается. В настоящее время всё большее количество банков рассматривают рынок недвижимости в качестве объекта для создания кредитных продуктов. Соответственно, конкуренция возрастает. Создав пакет пред - Ипотека: как не расстаться с жильём
Каждый потенциальный заёмщик, принимая решение оформить ипотечный кредит, думает над вопросом о том, как ему сохранить свое приобретённое жильё. Это не случайность. При заключении договора каждому клиенту несколько раз кредитный инспектор скажет о то - Жилье, подходящее под ипотеку
Банки, при оформлении ипотечного кредита достаточно придирчиво относятся к тому, какое жильё вы собираетесь приобрести при помощи займа. Далеко не каждая квартира или дом могут подойти под эти жесткие критерии. Поэтому большое количество потенциальны - Ипотечные агентства
В последнее время на рынке недвижимости появилась масса специализированных ипотечных агентств. Чем занимаются эти организации, и стоит ли к ним обращаться для решения своих жилищных проблем? Об этом и пойдет речь в этом материале. Ипотечные агентс - Продажа ипотечного жилья
В ходе работы на должности начальника кредитного отдела мне приходилось очень редко сталкиваться с таким явлением, как продажа ипотечного жилья. За несколько лет таких случаев наберётся не более десяти. Связано это с тем, что такими вопросами занимае - Новости рынка недвижимости
Сайт www.nrn.ru – электронная полнотекстовая версия еженедельного журнала «Новости рынка недвижимости» в городе Самара, Самарской области и других регионов. Основная база предложений приходится на Самару. Сайт удачно разделен по следующим рубрикам - Ипотека для молодых: не забудьте заключить брачный контракт!
Статистика нашего времени неумолима — до 50 % семей распадается, не пережив своего десятилетия. А ипотечный кредит молодая семья берет на более длительный срок. Как же быть? Как защитить свои имущественные права и сохранить то, что уже есть? Выход - Интервью с автором "Записок банкира", Марком Тайкером
Добрый день! Создатели ресурса Apartment.ru попросили меня ответить на ряд вопросов. И я с удовольствием этого сегодня сделаю. Если у вас, уважаемые посетители в ходе знакомства с материалами сайта возникнут ещё вопросы, я также постараюсь на них отв - Оформление ипотеки: как это было
Сразу оговорюсь, что быстро решиться на ипотеку можно только в экстремальной ситуации, а именно: негде жить. Так случилось с нами. Первоначально ипотека представлялась концом жизни, или жизнью с трагичным концом, как хотите. За два месяца копаний в - Последующая ипотека
Последующая ипотека – заложенное по договору об ипотеке в целях обеспечения исполнения одного обязательства и предоставленное в качестве залога в обеспечение исполнения другого обязательства имущество. Это имущество может быть того же или иного до - Интервью с антиколлектором
В адрес редакции нашего ресурса приходит очень много писем от посетителей, интересующихся вопросами отношений с коллекторскими агентствами. На эту темы мы решили проконсультироваться с юристконсультом антиколлекторского агентства OnlyWay, Андр
16 марта 2009 г.
Комментарии наших пользователей
Комментариев к данной статье пока нет. Вы можете оставить свое сообщение, заполнив форму справа.