Индексы рынка недвижимости от 16 марта 2009 года
За прошедшую неделю стоимость московской недвижимости была зафиксирована на отметке 4 898$ за кв. м., что на 2,21% меньше от номинальной цены жилого квадрата. В эквиваленте национальной валюте средняя стоимость столичных квартир снизилась на 4%, составив 183 008 рублей. Однако данная тенденция не помешала определить районы, которые лидируют по самому высокому подъему цен на недвижимость.
ТОР-5 метро с максимальным процентным приростом цен:
Ул.1905 года (+4,87%, 7 244$ / +3,50%, 229 085 р. за кв. м.)
Марьино (+4,53%, 3 668$ / +3,00%, 129 435 р. за кв. м.)
Свиблово (+4,34%, 4 431$ / +2,50%, 150 589 р. за кв. м.)
Савеловская (+4,06%, 4 728$ / +2,50%, 175 643 р. за кв. м.)
Филевский парк (+3,74%, 8 888$ / +2,00%, 224 334 р. за кв. м.)
ТОР-5 станций с максимальным падением цен на квартиры:
Печатники (-4,30%, 3 505$ / -6,00%, 134 335 р. за кв. м.)
Сходненская (-4,16%, 3 474$ / -6,00%, 117 233 р. за кв. м.)
Электрозаводская (-4,08%, 4 155$ / -5,50%, 168 817 р. за кв. м.)
Ул.Подбельского (-3,83%, 3 622$ / -5,50%, 128 131 р. за кв. м.)
Охотный ряд (-3,73%, 12 789$ / -5,50%, 494 350 р. за кв. м.)
ТОР-5 самых дешевых квартир, продающихся сегодня:
1-к квартира, м. Щелковская, Парковая 9-я, 66, к. 2
Общая площадь - 13,5 кв. м. Цена - 105 000$ (торг)
Общая площадь - 13,5 кв. м. Цена - 105 000$ (торг)
1-к квартира м. Пражская, Медынская
Общая площадь - 32 кв. м. Цена - 105 000$
Общая площадь - 32 кв. м. Цена - 105 000$
1-к квартира м. Петровско-Разумовская, Октябрьской ж-д Линии, 6
Общая площадь - 32,5 кв. м. Цена - 105 000$
Общая площадь - 32,5 кв. м. Цена - 105 000$
1-к квартира м. Кунцевская, Очаковское шоссе, 19, к. 1
Общая площадь - 25 кв. м. Цена - 106 000$
Общая площадь - 25 кв. м. Цена - 106 000$
1-к квартира м. Ш.Энтузиастов, Плющева, 12
Общая площадь - 18,1 кв. м. Цена - 106 000$
Общая площадь - 18,1 кв. м. Цена - 106 000$
ТОР-5 самых дорогих квартир Москвы:
10-к квартира м. Кропоткинская, Пречистенский пер., 5
Отдельно стоящий особняк 1932 кв. м. Общая площадь - 1000 кв. м. Цена - 40 млн. евро
Отдельно стоящий особняк 1932 кв. м. Общая площадь - 1000 кв. м. Цена - 40 млн. евро
6-к квартира м. Арбатская, Никитская Большая, 45
Общая площадь - 560 кв. м. Цена - 16,8 млн. долларов
Общая площадь - 560 кв. м. Цена - 16,8 млн. долларов
10-к квартира м. Арбатская, Поварская, 20
Общая площадь - 450 кв. м. Цена - 15 750 млн. долларов
Общая площадь - 450 кв. м. Цена - 15 750 млн. долларов
4-к квартира м. Пушкинская, Гнездниковский Большой пер., 3
Общая площадь - 308 кв. м., Цена - 480 млн. рублей
Общая площадь - 308 кв. м., Цена - 480 млн. рублей
6-к квартира м. Кропоткинская, Зачатьевский 1-й пер., 5
Общая площадь - 450 кв. м. Цена - 15 750 млн. долларов
Общая площадь - 450 кв. м. Цена - 15 750 млн. долларов
Цены на квартиры по столичным округам
Центральный округ (-0,47%, 9 838$ / -2,11%, 370 084 р. за кв. м.)
Юго-Западный округ (-0,35%, 4 815$ / -1,97%, 174 070 р. за кв. м.)
Западный округ (+0,05%, 6 235$ / -1,67%, 219 928 р. за кв. м.)
Северный округ (-0,30%, 4 734$ / -1,90%, 171 759 р. за кв. м.)
Северо-Восточный округ (+0,71%, 4 159$ / -0,83%, 145 209 р. за кв. м.)
Северо-Западный округ (+0,57%, 4 162$ / -1,00%, 144 555 р. за кв. м.)
Восточный округ (-1,18%, 3 877$ / -2,82%, 138 936 р. за кв. м.)
Южный округ (+0,13%, 3 946$ / -1,38%, 145 877 р. за кв. м.)
Юго-Восточный округ (-0,52%, 3 626$ / -2,08%, 125 351 р. за кв. м.).
Цены на квартиры по типам домов
Цены на квартиры в старых панелях, пятиэтажных домах и квартирах с маленькой кухней составили 4 184$ за кв. м., уменьшив стоимость на 1,05%. Современная панель, 16-этажные дома и квартиры увеличенных площадей: -0,68%, 4685$ за кв. м.
Старый кирпич и пятиэтажки с небольшой кухней: -0,97%, 4 653$ за кв. м.
Сталинки, типовой кирпич, 6-11-этажные дома: -1,32%, 5 619$ за кв. м.
Современные монолитки и кирпич: -1,38%, 5 434$ за кв. м.
Панельные и блочные дома - жилой квадрат завершил неделю на уровне 4 372$, снизив цену на 0,83%.
Монолитки и кирпичные дома отметились результатом в 5 275$ за кв. м., на 1,17% меньше номинальной стоимости.
Типовые панели, а также 9-14-этажные дома показали такой результат: $-0,72%, 4 246$ за кв. м.
| Рекомендации экспертов Apartment.ru | |||
| Краткосрочный прогноз (3 месяца) | Долгосрочный прогноз (1 год) | ||
| Квартиры | Действия | Квартиры | Действия |
| новостройки | продавать | новостройки | покупать |
| жилые комплексы | держать | жилые комплексы | держать |
| окраина | продавать | окраина | продавать |
| центр | покупать | центр | покупать |
16 марта 2009 г.
Купить квартиру
Индексы рынка недвижимости от 16 марта 2009 года
Комментарии наших пользователей
-
Администратор27 апреля 2024 г.
Комментариев к данной статье пока нет. Вы можете оставить свое сообщение, заполнив форму справа.
Если вы хотите купить или продать квартиру Индексы рынка недвижимости от 16 марта 2009 года - заполните форму для отправки.