Обзор цен на квартиры Москвы от 12 марта 2009 года

Недвижимость и цены. Обзор от 12 марта 2009 года

 

Сегодня статистические данные Apartment.ru зафиксировали результат столичной недвижимости на уровне 4,919 тыс. долларов или 187 561 р., уменьшив цену на 0,99% и 3%, соответственно. Данная тенденция может объясняться праздничными выходными, колебаниями курса рубля к основным валютам, а также проводимой антикризисной политикой, как со стороны правительства, так и Центробанка.

 

Округа Москвы

 

Тем не менее, на рынке жилой недвижимости Москвы средняя цена по столичным округам показала следующий результат: Центральный округ (-0,01%, 9 883$ / -1,65%, 386 694 р. за кв. м.), Юго-Западный (-0,33%, 4 815$ / -1,93%, 176 124 р. за кв. м.), Западный округ (+0,88%, 6 252$ / -0,91%, 220 209 р. за кв. м.), Северный округ (-0,52%, 4 750$ / -2,10%, 174 375 р. за кв. м.), Северо-Восточный округ (+0,95%, 4 169$ / -0,58%, 144 881 р. за кв. м.), Северо-Западный округ (+1,82%, 4 317$ / +0,20%, 151 929 р. за кв. м.), Восточный округ (-0,78%, 3 898$ / -2,42%, 142 965 р. за кв. м.), Южный округ (+0,69%, 3 941$ / -0,75%, 145 076 р. за кв. м.), Юго-Восточный округ (-0,53%, 3 642$ / -2,08%, 120 937 р. за кв. м.).

 

Метро

 

Цены на квартиры относительно метро фиксируют максимальный пиковый результат на станциях Улица 1905 года (+5,50%, 7 293$ / +4%, 226 645 р. за кв. м.) Красносельская (+4,17%, 5 618$ / +2%, 155 655 р. за кв. м.), Краснопресненская (+4,13%, 10 576$ / +2%, 405 521 р. за кв. м.). Такой же результат повторили квадратные метры, находящиеся в районах Юго-Западная (+5,93%, 4 171$ / +4%, 155 870 р. за кв. м.), Дмитровская (+5,37%, 4 428$ / +4%, 157 126 р. за кв. м.) и Волгоградский проспект (+5,01%, 4 375$ / +3%, 94 032 р. за кв. м.).
Противоположный результат отметили квартиры, расположенные рядом с метро Тимирязевская (-5,60%, 4 746$ / -7%, 169 114 р. за кв. м.), Печатники (-5,38%, 3 490$ / -7%, 138 356 р. за кв. м.), Улица Подбельского (-5,30%, 3 631$ / -7%, 129 599 р. за кв. м.).
Самые дешевые квартиры относительно долларовой стоимости находятся в районе станции метро Измайловский парк (-2,82%, 3 084$ / -4%, 157 844 р. за кв. м.), Теплый стан (-2,38%, 3 154$ / -4%, 99 164 р. за кв. м.) и Кантемировская (-2,82%, 3 258$ / -4%, 140 150 р. за кв. м.).

Средняя цена жилой недвижимости по отдельным станциям столичного метро:
метро	изменения цен	средняя цена за кв. м.	изменения цен	средняя цена за кв. м.
Арбатская	+0,86%	15 696$	-1%	674 158 р.
Кропоткинская	+2,15%	24 175$	+1%	987 729 р.
Сухаревская	+2,61%	8 485$	+1%	284 356 р.
Смоленская	-2,55%	14 414$	-4%	672 758 р.
Фрунзенская	+1,24%	11 696$	0%	482 039 р.