Цены на квартиры Москвы снижаются

Недвижимость и цены. Обзор от 9 марта 2009 года

Статистика Apartment.ru показывает снижение цен на квартиры как в долларах,так и в рублях. Так, средняя стоимость столичного квадрата завершила неделю на уровне 4 927 долларов за квадратный метр, снизив номинальную цену на 3,14%, а вот в национальной валюте московская недвижимость достигла отметки в 183 971 р., уменьшив стоимость лишь на четверть процента.

Цены на квартиры по столичным округам

Средняя стоимость квадратного метра жилья по округам столицы за прошлую неделю составила: Центральный округ (-0,88%, 9 873$ / +1,34%, 362 309 р. за кв. м.), Юго-Западный (-0,11%, 4 860$ / +2,24%, 177 704 р. за кв. м.), Западный округ (+0,31%, 6 116$ / +2,54%, 224 703 р. за кв. м.), Северный округ (-0,81%, 4 762$ / +1,41%, 171 175 р. за кв. м.), Северо-Восточный округ (-0,29%, 4 174$ / +1,93%, 147 969 р. за кв. м.), Северо-Западный округ (-0,87%, 4 177$ / +1,51%, 146 236 р. за кв. м.), Восточный округ (+0,09%, 3 924$ / +2,44%, 145 149 р. за кв. м.), Южный округ (-0,04%, 3 948$ / +2,32%, 144 627 р. за кв. м.), Юго-Восточный округ (-1,62%, 3 645$ / +0,58%, 133 153 р. за кв. м.).

Цены на квартиры по станциям метро Москвы

Что касается ценовых котировок по станциям столичного метро, то максимальный результат был зафиксирован в районах Кузнецкий мост (+3,02%, 13 859$ / +5,40%, 473 891 р. за кв. м.), Краснопресненская (+3,12%, 10 721$ / +5,00%, 377 934 р. за кв. м.), Белорусская (+2,93%, 8 790$ / +5,00%, 344 718 р. за кв. м.). Также отличный результат показали станции Битцевский парк (+4,00%, 4 230$ / +6,20%, 154 284 р. за кв. м.), Измайловская (+3,54%, 3 824$ / +6,00%, 144 607 р. за кв. м.), Первомайская (+3,50%, 4 183$ / +6,00%, 149 912 р. за кв. м.), ВДНХ (+3,05%, 4 158$ / +5,40%, 152 394 р. за кв. м.), Юго-Западная (+2,98%, 4 184$ / +5,20%, 145 410 р. за кв. м.).
Процентный минимум был определен по станциям Академическая (-4,26%, 5 092$ / -2,00%, 193 821 р. за кв. м.), Кузьминки (-3,47%, 3 228$ / -1,20%, 117 455 р. за кв. м.), Братиславская (-3,21%, 3 790$ / -1,00%, 136 601 р. за кв. м.).
А вот самыми дешевыми в долларовом эквиваленте оказались квартиры, расположенные в районе метро Волжская (-2,44%, 3 019$ / -0,40%, 115 445 р. за кв. м.), Кантемировская (-2,68%, 3 152$ / -0,60%, 139 391 р. за кв. м.), Щелковская (-3,77%, 3 166$ / -1,40%, 129 772 р. за кв. м.).

Цены на квартиры по улицам Москвы

Случайно выбранные улицы Москвы за прошедшие семь дней показали следующую стоимость жилого квадрата: Косыгина (+3,81%, 20 396$ / +6,20%, 419 247 р. за кв. м.), Нахимовский просп. (-3,25%, 5 047$ / -1,20%, 215 573 р. за кв. м.), Вересаева (-2,57%, 10 003$ / -0,40%, 321 396 р. за кв. м.), Куусинена (+2,52%, 5 963$ / +4,80%, 215 031 р. за кв. м.), Академика Королева (+1,67%, 5 063$ / +3,80%, 179 677 р. за кв. м.), Измайловский пр. (-0,44%, 4 558$ / +2,00%, 171 020 р. за кв. м.), Старокаширское шоссе (+3,23%, 5 255$ / +5,25%, 158 138 р. за кв. м.), Гурьянова (+0,50%, 3 630$ / +2,80%, 129 510 р. за кв. м.), Твардовского (-0,60%, 4 563$ / +1,40%, 162 629 р. за кв. м.), Мира просп. (-2,35%, 5 746$ / 0%, 217 706 р. за кв. м.), Таманская (+2,29%, 11 869$ / +4,25%, 372 540 р. за кв. м.), Загорского пр. (-1,28%, 9 305$ / +1,00%, 338 634 р. за кв. м.), Азовская (-2,06%, 4 720$ / 0%, 199 987 р. за кв. м.), Фотиевой (+2,94%, 10 871$ / +5,40%, 437 381 р. за кв. м.).