Стоимость московской недвижимости может не вернуться на прежний уровеннь?

Алексей Кудрин, министр финансов России заявил, что цены на квартиры в Москве не смогут вернуться к докризисным показателям еще в ближайшие 5-10 лет. Кудрин подчеркнул, что сегодня говорят, что цены восстановятся, но я заверяю, что они не вернутся, и бума такого, который был на протяжении десяти лет, тоже не будет. Вице-премьер сказал: «До кризиса квартиры в не самых элитных домах продавались по 15-20$ тыс. за один квадратный метр. Уверен, что такой стоимости больше не будет, т.к. цены были слишком «перегреты».

 

Однако сейчас средняя стоимость московских квартир находится на уровне 4 945$ / 179 033 р. за один квадратный метр. Что касается тенденции цен по столичным округам, то здесь квартиры достигли следующих результатов: Центральный округ (-0,82%, 9 704$ / -0,54%, 353 946 р. за кв. м.), Юго-Западный (-0,35%, 4 822$ / -0,2%, 179 297 р. за кв. м.), на западе Москвы квадратные метры фиксируют полупроцентное снижение цен в американской валюте до 6 239 долларов за квадрат, а рублевые цены уменьшились на 0,16%, остановившись на отметке в 219 213 р. Северный округ предлагает квартиры по цене 4 693$ / 172 308р. за кв. м., стоимость которых уменьшилась в пределах 0,5%. А вот СВАО демонстрирует ценовой плюс, как в долларах, так и рублях: +0,47%, 4 169$ / +0,66%, 147 650 р. за кв. м. Квадратные метры домов соседнего Северо-Западного округа зафиксировали отрицательную динамику роста цен в 2,4%, квадрат здесь стоит 4 030$ или же 143 710 рублей. В восточной части столицы стоимость жилья достигла отметок в 3 926 долларов (-0,57%), что эквивалентно национальной валюте 141 532 рубля за 1 кв. м., сыграв на понижение - 0,28%. Южный округ: -1,1%, 3 926$ / -0,87%, 154 309 р. за кв. м., а на юго-востоке Москвы цена квартир находится в пределах 3 624$ / 135 741 р., с отрицательным процентным показателем -1,7% и -1,41%, соответственно.