Прогноз развития рынка обмена квартир

В условиях продолжающегося финансового кризиса, объем сделок на рынке недвижимости по прежнему остается на невысоком уровне, однако, в начале года отмечен существенный рост количества сделок по обмену жилья. 

 

По мнению аналитиков "Бюро обмена" агентства недвижимости «Гильдия», количество сделок по обмену квартир в ближайшее время будет увеличиваться, поскольку потребность в улучшении жилищных условий у граждан остается, но в условиях спада продаж  недвижимости, обмен чуть ли не единственная возможность удовлетворить эту потребность. Таким образом, наиболее популярными являются сделки  по улучшению жилищных условий, а именно по обмену квартир меньшей площади на большую, а также достаточно часто встречается разъезд большой квартиры на две  и более площадей. 

 

Отмечена  тенденция увеличения количества сделок по обмену квартир с использованием ипотечного кредита в случае недостаточности средств  для доплаты.   Учитывая, что для доплаты обычно требуются не слишком крупные суммы, оформление ипотеки для таких вариантов, как правило, не вызывает трудностей и условия, предлагаемые банками, более приемлемые.