Недвижимость и цены

Цена столичной недвижимости за неделю снизилась до 6 035 за кв. м.

Цена столичной недвижимости за неделю снизилась до 6 035 за кв. м.
Цена столичной недвижимости за неделю снизилась до 6 035 за кв. м.
Недвижимость и цены. Обзор от 19 января 2008 года. После небольшого тайм-аута жизнь московской недвижимости постепенно приобретает свойственную для нее динамику. Зимние каникулы закончились, и тенденция развития рынка недвижимости входит в прежнее русло. Прошедшая неделя была насыщена информационными рубриками и заголовками в СМИ о снижении цен на столичное жилье чуть ли не вдвое, однако большинство заявлений не имели реального подтверждения, об этом свидетельствует и заявление мэра Москвы Юрия Лужкова.
Поэтому громкие прогнозы о пятидесятипроцентном снижении стоимости жилья остаются лишь мифом в жизни квадратных метров. Тем более, есть неоспоримые доказательства, это, как известно, статистические данные.
 
Статистика Apartment.ru показывает, что цена московской недвижимости за неделю остановилась на отметке 6 035$ за кв. м., уменьшив стоимость на 0,23%. Также, несмотря на отрицательное поведение валютного рынка, а именно снижение курса рубля по отношению к американской валюте, и некоторое падение цен на жилье в центре Москвы, столичные квадратные метры сумели показать максимальные значения. Так пиковая стоимость наблюдалась в домах, расположенных в районе метро Филевский парк (+3,8%, 9 520$ за кв. м.), Кропоткинская (+3,74%, 24 992$ за кв. м.), Кунцевская (+3,50%, 6 257$ за кв. м.). Противоположный результат был отмечен по станциям метро Измайловская (-4,11%, 4 506$ за кв. м.), Маяковская (-3,47%, 12 864$ за кв. м.), Курская (-3,28%, 7 356$ за кв. м.). А самые дешевые квадратные метры расположились в домах, которые находятся в районе станций Волжская (+1,96%, 3 917$ за кв. м.), Планерная (-0,67%, 4 066$ за кв. м.) и Выхино (-2,86%, 4 077$ за кв. м.).
Средняя цена жилой недвижимости по отдельным станциям столичного метро за прошлую неделю составила:
метро средняя цена цены на квартиры по улицам квартиры
Пушкинская 15 357$ за кв. м. Тверская-Ямская 2-я ул., Лесная ул., Грузинская Большая ул., Петровка ул. продажа квартир
Новые Черемушки 6 948$ за кв. м. Академика Пилюгина ул., Херсонская ул., Профсоюзная ул., Гарибальди ул. продажа квартир
Багратионовская 6 408$ за кв. м. Алябьева ул., Олеко Дундича ул., Филевская 3-я ул., Барклая ул. продажа квартир
Аэропорт 5 635$ за кв. м. Коптевский Большой пр., Рубцов пер., Кочновский пр., Чапаевский пер. продажа квартир
Отрадное 5 098$ за кв. м. Лескова ул., Санникова ул., Олонецкая ул., Бестужевых ул. продажа квартир
Тушинская 4 226$ за кв. м. Митинская ул., Тушинский 2-й пр., Подмосковная ул., Комсомольская ул. продажа квартир
Сокольники 6 983$ за кв. м. Песочный пер., Русаковская наб., Гастелло ул., Сокольническая 2-я ул. продажа квартир
Шаболовская 7 917$ за кв. м. Серпуховский Вал ул., Городская ул., Михайловский Верхний 2-й пр., Лестева ул. продажа квартир
Волгоградский пр-т 5 461$ за кв. м. Шарикоподшипниковская ул., Нижегородская ул., Шоссейная ул. продажа квартир
Средняя стоимость квадратного метра жилья по округам столицы за прошлую неделю составила: Случайно выбранные улицы Москвы за прошедшие семь дней показали следующую стоимость жилого квадрата:
ЦАО 11 069$
ЮЗАО 6 034$
ЗАО 7 290$
САО 5 641$
СВАО 5 291$
СЗАО 5 017$
ВАО 4 881$
ЮАО 5 057$
ЮВАО 4 659$
Брюсов пер. 17 287$ Дубравная 5 050$
Новочеремушкинская 7 728$ Северный бульв. 5 747$
Сеславинская 5 893$ Пилота Нестерова 7 042$
Ленинградский просп. 7 296$ Василисы Кожиной 5 831$
Декабристов 5 369$ 60-летия Октября просп. 7 217$
Короленко 7 611$ Тверская 13 296$
Мытная 6 274$ Перейти в подробную статистику цен
по всем станциям метро
Удальцова 8 287$

19 января 2009 г.

Купить квартиру Цена столичной недвижимости за неделю снизилась до 6 035 за кв. м.
  • Администратор
    24 апреля 2024 г.

    Если вы хотите купить или продать квартиру Цена столичной недвижимости за неделю снизилась до 6 035 за кв. м. - заполните форму для отправки.

 
Заявка на покупку квартиры

Площадь

Комментарии наших пользователей
  • Redlabel.livejournal.com
    8 февраля 2009 г.

    В марьино знакомые продают свою двушку за 2100 за метр, и пока никто не берет. Ваши цены либо завышены по неграмотности в чем я сильно сомневаюсь, либо вам , вашим хозяевам проплачивают за пеар из мерии или от крупного девелопера. В первую очередь надо понять - рынок не обманешь, и его не запустишь своими заявлениями хоть из мэрии хоть из правительства. Даже если он не такой прозрачный как в США. В мировой истории уже много примеров как крупные транснациональные финансовые холдинги и даже правительства пытались удержать курсы акций или целые финансовые рынки, но это давало краткосрочный эффект и потом рынок всеравно шел туда куда он должен был придти. Все забывают - в 98году цена упала на 35% всего потому, что цены не выросли в 10 раз и рынка как такового не было. В Японии недвижимость упала в 5ть раз, и это при их безумном дефиците земли. Что тогда говорить о нашей раздутой стоимости?

  • Арс
    24 января 2009 г.

    Весело у вас тут)) не забывайте что разница между предложением и реальной ценой отличается значительно особенно сейчас, ваши данные не по продаже а по предложению, я подбираю себе квартиру еще не помню чтобы при звонке цена не сбрасывалась как минимум на 20 %, даже дураку ясно что цены это пузырь и он лопнул, чем раньше цены станут реальные тем лучше так как рынок оживится, впрочем все лечится подождем еще 3-4 месяца пока цены станут адекватными.

  • Админ
    23 января 2009 г.

    Спасибо за добрые отзывы! Но критику мы тоже любим, так что критикуйте смело, будем рады.

  • Владимир Владимирович
    23 января 2009 г.

    Объективность - главный фактор, который отличает этот ресур от других

  • Re Денис
    23 января 2009 г.

    С каких это пор мнение властей совпадает с мнением апартмента? Посмотрите на историю статистики - апартмент имеет всегда свою позицию, часто вразрез с позицией остальных сми. Эта позиция основана только на фактах, и не меняется от конъюктуры. И когда стихает истерика, все приходят к таким же выводам... В момент же выхода его статистики, обычно, все негодуют и обличают, а через пару дней перепечатывают как свои выводы.

  • Леня
    23 января 2009 г.

    Мнение властей иногда совпадает с реальностью, но редко :)

  • Стас
    22 января 2009 г.

    Это смотря что за квартира. Полазий в базе, там и дешевле есть. Андрей, а ты веришь в 50% падение цен? Сколько тебе лет, если не секрет?

  • андрей
    21 января 2009 г.

    ресинско-лужковские пиарщики смешны, Цой как был монголоидом, так им и остался. Только что друзья купили кв. на Пречистенке (!!!!!) по 9.500 за квадрат..... На кого расчитана эта статья? Лужок всерьез меряет дебилизм людей по сеье? Забыл 99-ый год?

  • Ирина
    21 января 2009 г.

    Не мнение властей, а реальную статистику цен. Мы же даем ссылки на квартиры, кликайте, смотрите, звоните продавцам, уточняйте цены и решайте сами, верить этой статистике или нет

  • валентина
    21 января 2009 г.

    очень непонятно написано. текст о том, что снижения нет, а цифры говорят об обратном. при такой девальвации рубля, как на прошедшей неделе, цены в рублях должны были заметно вырасти, а раз этого не произошло, значит, СНИЖЕНИЕ ПРОДОЛЖИЛОСЬ ТЕМИ ЖЕ ТЕМПАМИ. авторы, так что вы хотели сказать?

  • 1  2 
 
Добавить комментарий

Если Вы хотите получать на свой e-mail уведомления о новых комментариях по этой теме - заполните следующее поле. Ваш e-mail не публикуется на сайте и не передается третьим лицам.
Ваш e-mail